Exclusivité 8 Appartement 1 pièce 43m² Amboise (37400) 87 000 € à partir de 356 €/mois Amboise : F1 BIS (43 m²) en vente - A VENDRE : Appartement F1 bis de 43 m², vendu [...] meublé et libre de toute occupation, idéal pour un investissement locatif fructueux. Cet appartement se compose d'un séjour cuisine avec une kitchenette, d'un espace nuit, d'une grande salle d'eau. Son agencement optimal offre une surface de vie confortable et pratique, favorisant la rentabilité locative. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, assurant un confort thermique et financier. Pour profiter des journées ensoleillées ou simplement prendre l'air, un balcon privatif exposé Nord Ouest est accessible, ajoutant un espace extérieur agréable à ce bien. Situé dans un immeuble semi récent, cet appartement offre une atmosphère contemporaine et des équipements modernes. De plus, pour faciliter votre quotidien, une place de parking est incluse dans la vente, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement stratégique à Amboise, réputé pour son charme et son attractivité, renforce le potentiel locatif de cet appartement. Proche des commodités et des transports en commun, il représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier sans travaux à prévoir. Contactez dès maintenant CITYA SGTI au 02.47.31.16.00 pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 85 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 030,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
6 Appartement 4 pièces 93.27m² Amboise (37400) 152 000 € à partir de 622 €/mois Appartement T4 de 93m² avec jardin et vue dégagée à Amboise, idéal investissement ! - A VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT [...] À AMBOISE Nous vous proposons un appartement de type T4 situé à Amboise, d'une superficie de 93 m². Ce bien est idéalement agencé avec 3 chambres, une cuisine ouverte équipée, un chauffage collectif au gaz par radiateur, et offre de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée. Il se trouve dans un quartier calme et dispose d'un jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'appartement est loué actuellement pour un loyer mensuel de 440€, auquel s'ajoutent des charges de 110€. Le bail en cours se termine le 01/05/2027, offrant ainsi une visibilité sur la durée du contrat de location. Cet investissement présente un gros potentiel, que ce soit pour une rentabilité locative intéressante ou pour une future revente. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage et d'un réseau câblé, offrant un confort supplémentaire aux locataires. La proximité de supermarchés tels que Lidl et Carrefour Contact, d'écoles comme l'École maternelle Jeanne d'Arc et le Lycée professionnel agricole La Gabillière, de pharmacies et de stations de recharge pour véhicules électriques, ainsi que d'universités, en fait un emplacement stratégique pour attirer des locataires potentiels. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant un bon rendement locatif et un cadre de vie agréable à Amboise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 543,79 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr